Taxatierapport Rotterdam
U heeft een taxatierapport nodig als u zekerheid wilt over de waarde van uw woning. Op deze pagina vertellen we in welke situaties u een taxatierapport nodig heeft en wat er in uw taxatierapport staat.
Wanneer een gevalideerd taxatierapport?
Er zijn twee soorten taxatierapporten: een standaard rapport en een gevalideerd taxatierapport. Het ligt aan uw situatie welk taxatierapport u nodig heeft. In de volgende situaties kan een taxatierapport van pas komen:
- Bij aanvraag van een hypotheek;
- Ter indicatie van de verkoopprijs van uw woning;
- Bij aanvraag van een verzekering;
- Bij het verdelen van bezittingen;
- Ter indicatie van de meerwaarde na een verbouwing.
Bij aanvraag van een hypotheek stellen geldverstrekkers een gevalideerd taxatierapport verplicht. In andere gevallen is een standaard taxatierapport vaak voldoende.
Inhoud taxatierapport woning
In het taxatierapport van uw woning vindt u alle onderdelen die de taxateur gebruikt om de woningwaarde te bepalen. Daarnaast voegt de taxateur een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie vanuit het kadaaster toe als dit mogelijk is. De volgende onderdelen zult u vrijwel altijd terugvinden in uw taxatierapport:
- De locatie van de woning;
- Vergelijkbare woningen in de omgeving;
- Eventuele beperkte rechten op de woning of het perceel;
- Het soort woning;
- De oppervlakte van de woning en het perceel;
- De bouwkundige kwaliteit van de woning;
- De aanwezigheid van esthetische en architectonische elementen.